Administración de Fincas

En Meconsa Mecanización Contable, ofrecemos un servicio integral de administración de fincas diseñado para facilitar la gestión de comunidades de propietarios y edificios. Nuestro equipo de expertos se encarga de todas las gestiones necesarias para asegurar el buen funcionamiento de la comunidad y mantener una correcta administración, siempre con la máxima transparencia y eficiencia.

Nuestros Servicios de Administración de Fincas incluye:

Nos encargamos de la confección detallada de las cuentas de la comunidad, con la entrega mensual de un Diario, Balance y cualquier detalle adicional que se haya solicitado. Además, elaboramos el presupuesto anual y gestionamos el reparto de cuotas según el título de propiedad de cada propietario.

Realizamos todas las gestiones bancarias necesarias para la comunidad, incluyendo la administración de las cuentas bancarias de la finca, pagos, cobros y control de saldos.

Enviamos a los profesionales cualificados para realizar las reparaciones que sean necesarias en el edificio. Las facturas de los trabajos realizados se gestionan directamente con los propietarios y se facturan a nombre de la comunidad.

Nos encargamos de tramitar cualquier siniestro que ocurra en el edificio con la compañía de seguros, asegurando que todas las incidencias sean atendidas con rapidez y eficacia.

Asistimos a todas las reuniones ordinarias y extraordinarias de la comunidad y realizamos visitas periódicas al edificio para garantizar que todo funcione correctamente y conforme a lo acordado.

Gestionamos toda la documentación necesaria para reclamar los saldos pendientes a los morosos y proporcionar cualquier documento que el abogado de la comunidad requiera, sin coste adicional.

Nos encargamos de la tramitación de nóminas para el personal de la comunidad, así como de la liquidación a la Seguridad Social, para asegurar que todo esté al día con las obligaciones laborales.

Documentación Requerida para Iniciar el Servicio

Para poder comenzar con la gestión de la comunidad, necesitaremos que nos proporcionen la siguiente documentación:

  1. Escritura de División Horizontal del Edificio y Estatutos, si los tuviesen.
  2. Libro de Actas de la Comunidad, N.I.F. de la comunidad y Sello.
  3. Relación de Propietarios con los datos completos: domicilio, piso, DNI y teléfonos, para confeccionar el archivo de la comunidad y las domiciliaciones bancarias.
  4. Balance de Saldos y detalles aprobados en la Asamblea General de Propietarios.
  5. Presupuesto General de Gastos aprobado en la comunidad para determinar las cuotas a repartir entre los propietarios.

¿Por qué elegirnos para la administración de su comunidad?

Experiencia y Profesionalismo:

Con años de trayectoria, nuestro equipo experto ofrece soluciones personalizadas para cada comunidad.

Transparencia y Claridad:

Todos los procesos son claros y transparentes, con informes detallados y una gestión eficiente.

Atención Integral:

Desde la contabilidad hasta la gestión de reparaciones y siniestros, cubrimos todas las áreas de la administración de fincas.

Si está buscando un servicio completo y profesional de administración de fincas en Canarias, no dude en ponerse en contacto con nosotros.